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Pagos a cuenta a promotores

La actividad inmobiliaria en España tuvo un extraordinario desarrollo durante más de diez años hasta, aproximadamente, 2007. Este fenómeno, unido a la enorme facilidad de financiación, provocó la generalización de la compraventa de viviendas. Tal fue el volumen de demanda que la escasez de producto terminado derivó en la compraventa de inmuebles sobre plano, cuya construcción estaba proyectada para el futuro y en la que los compradores realizaban pagos a cuenta anticipados a la entrega de la vivienda. En el año 2007 se produjo un rápido deterioro de la economía mundial que afectó a la paralización de la inversión en España, así como al encarecimiento de la financiación y a la reducción de la facilidad a su acceso, por lo que muchas empresas promotoras se vieron imposibilitadas para iniciar o terminar las viviendas proyectadas sobre las que ya habían recibido cantidades a cuenta del precio por parte de sus compradores.

En DLE Abogados has conseguido en un récord, que las entidades bancarias devuelvan íntegramente a los compradores, los importantes entregados a promotores y constructores en la compra de sus viviendas que finalmente no llegaron a culminarse, más los intereses correspondientes, con una estrategia en derecho bancarias basado en reciente jurisprudencia, son juicio y demoras, recuperando para el cliente el dinero que pensaba perdido tras el fallido intento de compra.

¿Quiénes son los afectados?

Los compradores de viviendas en promociones inmobiliarias cuyas obras no llegaron a iniciarse, o se paralizaron por algún motivo, se dispusieron a emprender acciones legales para hacer valer su derecho, resolver sus contratos de compraventa y solicitar la recuperación de las cantidades que habían entregado a cuenta del precio. Los afectados consiguieron de forma mayoritaria obtener éxito en sus reclamaciones judiciales, consiguiendo sentencias favorables por la que se declaran resueltos sus contratos de compraventa y se condena a los promotores vendedores a devolver todas las cantidades que habían recibido a cuenta del precio total de la compraventa.

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